LA CONSTRUCTION, C'EST NOUS
Nos Biens en vente
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Quevaucamps - 2 Maisons 3F
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Bernissart - 3 Appartements
Le saviez-vous ?
Les frais de notaire sur un logement neuf ne sont pas les mêmes que pour un logement ancien. En effet, s'agissant d'une vente sous régime TVA, vous ne payez les droits d'enregistrement que sur la quote-part terrain. Moins de fonds propres nécessaires pour devenir propriétaire.
Exemple :
Maison neuve vendue 250.000€ TVAC
Valeur terrain 50.000€ et construction 200.000€
Les droits d'enregistrements ne s'appliquent que sur 50.000€ et représentent +/- 6.500€ si vous n'êtes pas propriétaire d'un autre bien..
En comparatif, pour le même prix de vente d'un logement ancien, ils seraient de +/- 33.000€ si vous n'êtes pas propriétaire d'un autre bien.
Les frais de raccordements sont constitués des raccordements électricité, eau, téléphone et gaz (lorsque le gaz de ville est présent).
Les charges estimées pour ces postes peuvent varier légèrement en fonction des cas mais se situent généralement aux alentours de 5.000€.
Nos prix, en toute transparence
Parce qu'il est primordial d'avoir une vue claire et complète de votre investissement, nous vous présentons en toute transparence ce que comprennent nos prix :
COMPRIS dans le prix :
-
Prix du terrain
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Prix de la construction
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Frais architecte, PEB, coordinateur sécurité, Ingénieur stabilité
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Chauffage central
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Cuisine équipée
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Revêtement à l'étage
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Abords aménagés et pelouse semée
NON COMPRIS dans le prix :
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Les droits d'enregistrements du terrain
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Les frais de raccordements
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La TVA